5月22日晚间，市场有消息称，万科南部区域城市更新总经理李胜阳上周末被带走，协助相关部门调查，原因涉及10多年前担任万科佛山总经理时的旧事。

对此，万科南方区域回应称，李胜阳因个人原因，配合佛山市相关部门调查。

随着房地产行业的清理整顿、金融业反腐的深入，过去的问题逐渐浮出水面，曾经享受高薪的房地产高管正成为严厉调查的对象。

就在李胜阳陷入被带走“漩涡”的当天，市场还传出消息，光明地产董事长沈洪泽也被带走，目前正在接受调查。

这涉及他担任佛山市市长期间的往事，与佛山市无关。

对于此次调查，市场有报道称，涉事事项与李胜阳近年来接手的城市更新业务无关，而主要涉及其任职佛山期间的旧事。

公开资料显示，李胜阳1971年出生于湖南，1994年毕业于湖南大学土木工程系工业与民用建筑专业，1997年加入万科，在公司工作26年，为人果断、争强好胜、干练、心机深厚。

加入万科后，李胜阳历任万科佛山副总经理、万科深圳总经理助理、万科广深区域战略与投资管理部总经理、万科中山总经理，随后担任佛山、广州城市公司总经理。

回顾李胜阳在万科的职业生涯，佛山是必争之地。在担任佛山万科总经理期间，他三进三出。作为最早进入佛山的房地产商之一，万科2005年就进入佛山市场，佛山的销售业绩一直在万科前三，而2011年到2019年，李胜阳担任佛山万科总经理。这也间接体现了他的业务能力。

一切变化始于2019年，万科推行“大江大海”人事计划，李胜阳从佛山调任。2019年5、6月，李胜阳接任广州总经理一职。此后，2021年3月左右，李胜阳从广州万科总经理岗位调任，担任新成立的万科南方区域事业群城市更新公司总经理，并兼任广州万科城市更新总经理。

李胜阳的上任，源于万科对城市更新板块的重视。2019年，率先喊出“活下去”的万科，面临业绩调整压力，调整业务结构，万科也加紧对城市更新的布局。

2022年万科媒体交流会上，时任万科南方区域BG首席合伙人孙嘉指出佛山调查公司推荐，万科自2006年起在全国范围内参与城市更新，南方区域共布局77个城市更新项目。万科通过有机更新、项目改造、片区改造等方式重塑城市空间，激活旧城活力。此外，今年5月，昆山市与万科签署城市更新合作协议，双方将在商业综合体布局、TOD项目开发等领域展开合作。

天眼查显示，李胜阳现担任万科城市更新（广东）有限公司法定代表人、广州万莎房地产有限公司法定代表人、佛山市南海万凯房地产有限公司法定代表人。

其中，万科城市更新（广东）有限公司成立于2021年4月2日，注册资本100亿元，经营范围包括市政设施管理；不动产登记代理服务；房屋租赁；非住宅房地产租赁；自有资金投资活动；信息咨询服务（不含许可的信息咨询服务）；承接总公司的工程建设业务；房屋拆迁服务；土地使用权租赁；企业总部管理；房地产开发经营等。

对于此次调查，万科并未严格澄清是否会对公司事务产生影响，只是简单回应称是由于“个人原因”。

多位房地产高管被调查，多为城市更新和金融领域高管

房地产行业作为资金密集型行业，经历了野蛮生长时期，利益相关者众多，随着房企破产潮的蔓延，问题逐渐浮现。

据搜狐财经报道，仅今年一年，恒大集团原执行总裁柯鹏、融创中国控股原高管曲德军、建发地产董事长庄月凯等房地产高管被调查。2022年，华润置地董事长唐勇、泰禾董事长黄其森等也被带走调查。

此外万科南方区域城市发展总经理李胜阳被调查，今年以来，已有多名房地产高管被带走调查。，房地产与金融往往联系紧密、难解难分。2022年以来，金融、房地产行业高管失踪或被带走的事件时有发生。据搜狐财经不完全统计，2022年上半年金融系统共有70名高管被解聘，与2021年全年数量持平。银行业高管成为金融系统内受创最严重的领域。